项目名称：

平陆黄河明珠置业有限公司100%股权公开转让（二次）

项目编号：

 SGZ[2025]071-CQ004

预披露期：

21个工作日

转让底价：

785.1万元

公告起始日期：

2025.02.27

公告结束日期：

2025.03.26

标的企业名称：

平陆黄河明珠置业有限公司

住    所：

平陆县圣人涧镇西韩窑村（山河铝业公司）

法定代表人：

邱宏

成立时间：

2021.01.15

注册资本：

壹仟万圆整

企业类型：

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

职工人数：

0

所属行业：

房地产业

统一社会信用代码：

91140829MA0LF0HG7N

经营规模：

中型

经营范围：

房地产开发经营；房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

股东名称

持股比例

是否放弃优先受让权

河南黄河明珠置业有限责任公司

100%

是

2023年度

以下数据出自年度审计报告

营业收入:

0

利润总额:

-176.73万元

净 利 润:

-176.73万元

资产总计:

2374.63万元

负债总计:

1551.36万元

所有者权益:

823.27万元

审计机构:

三门峡中和会计师事务所

报 告 号:

豫中和审【2024】2137号

以下数据出自企业财务报表

报表日期:

2024.04.30

报表类型:

年报

营业收入:

0

利润总额:

-176.73万元

净 利 润:

-176.73万元

资产总计:

2374.63万元

负债总计:

1551.36万元

所有者权益:

823.27万元

转让方名称：

河南黄河明珠置业有限责任公司

类   型：

法人

住   所：

郑州市郑东新区龙湖办事处副CBD龙湖企业服务中心107室

法定代表人：

朱岩杰

注册资本：

叁亿伍仟贰佰万圆整

企业性质：

国有控股企业

统一社会信用代码：

91410000562466718R

所属行业：

房地产开发

经营规模：

中型

持有产（股）权比例：

100%

拟转让产（股）比例：

100%

内部决策文件名称：

1、 河南黄河明珠置业有限责任公司第三届董事会第三十七次会议记录

2、 会议纪要2024年第11期（办公室2024年5月13日）

3、 平陆黄河明珠置业有限公司股权公开转让方案（2025年2月20日）

监管类型：

集团监管

所属集团或主管部门：

三门峡黄河明珠（集团）有限公司

所属集团或主管部门统一社会信用代码：

91410000169994346K

批准单位：

三门峡黄河明珠（集团）有限公司

批准文号：

2024年第11期

批准形式：

1、会议纪要

2、平陆黄河明珠置业有限公司股权公开转让方案（2025年2月20日）

批准文件名称：

2024年5月13日会议纪要

平陆黄河明珠置业有限公司股权公开转让方案（2025年2月20日）

批准日期：

2024年5月13日、2025年2月20日

受让方资格条件：

意向受让方为依法成立并有效存续的内资法人或内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（港澳台地区除外），应具备以下条件：

1、符合法律法规、规章及相关政策要求。

2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

披露方式

产权交易机构网站

披露媒体、报刊

《三门峡市公共资源交易中心平台》、《三门峡日报》

与转让相关的其他条件：

1、意向受让方须接受并执行《平陆黄河明珠置业有限公司100%股权公开转让方案》。

2、保证金设定：意向受让方交纳保证金100万元，信息公告期内交纳。因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署股权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。

3、交易方式：意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内签订《股权交易合同》，股权转让价款自股权交易合同签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

4、签订转让合同及付款: 意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内签订《股权交易合同》，股权转让价款自股权交易合同签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

5、受让方在签订《股权交易合同》后承担平陆置业公司债务1529.9万元。自股权交易合同签订之日起5个工作日内，分别偿还平陆置业公司股东河南黄河明珠置业有限责任公司1350万元借款和三门峡黄河明珠置业有限公司179.9万元借款。若一次性偿还确有困难，可以采取分期偿还方式，但必须提供转让方认可的合法有效担保，并在1年内付清。若超过1年未付清，将按同期贷款利率支付延期付款期间的利息。

6、转让成交后，取得产权交易中心或委托单位出具的产权交易凭证。交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。标的企业继续存续。

7、交易完成后，标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。在交易完成3个月内，变更企业名称，并及时办理变更登记，变更后的企业名称不得带有“黄河明珠”字样。

特别约定：

1、平陆置业公司分别向河南黄河明珠置业有限责任公司和三门峡黄河明珠置业有限公司借款1350万元和179.9万元用于企业经营。受让方确定后需优先偿还河南置业公司1350万元和三门峡置业公司179.9万元债务。

2、根据有关法律、法规规定，本次股权转让完成后，平陆置业公司继续存续，法人主体地位不变，企业的债权债务仍有企业享有或承担，继续依法履行公司签订的合同、协议等。

3、意向受让方在信息披露期间有权利和义务自行对标的企业进行全面了解，一经递交受让申请，即视作已完成尽职调查及完全了解与认可标的状况、相关文件及相关约定，自愿接受标的企业的全部现状及瑕疵，按照现状予以受让，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵等为由退还标的或拒付价款，放弃对转让方任何形式的追索，否则将视为违约。

风险提示：

以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调査核实，交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

联系人：

河南佳德拍卖有限公司

联系人电话：

兀经理13103980617  0398-2280060

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