一、招标条件

陕州区2025年城镇老旧小区改造项目，资金来源为财政资金，招标人为三门峡市陕州区住房和城乡建设局，招标代理机构为中瀛国际工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：陕州区2025年城镇老旧小区改造项目

2、招标编号：陕州公开采购-2025-25、SZGZ[2025]160-GC030     

3、项目概况：本工程为陕州区2025年城镇老旧小区改造项目，主要内容包括：电业局家属楼、供销社家属楼、硅厂家属楼、棉纺厂小区、文化馆家属楼改造，改造内容包括但不限于外墙改造、屋面修缮、楼梯间粉刷、更换楼梯外窗、维修安装楼道照明、规范楼道内外各类电线、道路、雨水排水、污水排水、下水管道更换、非机动车棚等。（详见招标工程量清单及招标文件）

4、招标范围：本项目招标文件、补充文件、工程量清单、图纸及答疑纪要等列明的所有内容；

5、质量要求：合格

6、资金来源：财政资金，已落实

7、招标控制价：6153336.54元（分部分项工程费：5274710.63元，措施费（不含安全文明施工措施费）：27796.11元，安全文明施工费：157886.92元，规费：184869.21 元，税金：508073.67元，暂列金额：0元，专业工程暂估价：0元）

8、建设地点：三门峡市陕州区

9、计划工期：截止到2026年5月底完成施工

10、标段划分：本项目不划分标段

11、本项目采用评定分离方式。

三、投标人资格要求及提交资料

1、投标人具有有效的营业执照；

2、投标人须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质（提供资质证书），具有有效的安全生产许可证；

3、拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，继续教育证（如有），具有有效的安全生产考核合格证且无其他在建施工项目（需出具无在建施工项目承诺书），在投标企业办理的劳动合同关系（提供劳动合同）、参加社会养老保险的缴费证明；

4、投标人自行出具本单位无商业贿赂及无不正当竞争行为承诺书；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”（http：//www.ccgp.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为名单，提供网页查询信息截图；(注：査询时间必须是公告发布以后开标时间以前并提供网站查询网页截图，查询结果清晰可见)；

6、本项目不接受联合体投标；

7、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四、招标文件的获取方式

1、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http：//gzjy.smx.gov.cn/）“登录业务系统”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需一切内容）。

具体操作请查看以下链接：

办理CA证书：

http：//gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、招标文件下载时间：2025年9月5日至2025年9月25日08时30分。

3、本项目为全电子招标，不再收取招标文件费。

4、本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http：//120.194.249.36：10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

五、投标保证金

1、投标保证金金额：大写：壹拾贰万叁仟元整，小写：123000元；

2、保证金递交的截止时间：2025年9月25日08时30分前。

3、根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：

建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得 “AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：壹拾壹万零柒佰元整（￥110700元）

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：壹拾壹万陆仟捌佰伍拾元整（￥116850.00元）

本项目投标保证金可使用电子保函缴纳，开具方式请在首页-交易智库-系统操作指南下载操作手册，办理保函缴纳金额按上述标准执行。

4、缴纳方式详见：投标人交易主体登录-系统菜单-工程业务-业务管理-保证金单笔入账查询，即可查询保证金缴纳账号及到账情况。

注：投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2025年9月25日08时30分。

2、开标地点：三门峡市陕州区公共资源交易中心四楼开标一室。

七、其他事项

1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

2、投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。

3、招标人不组织投标人踏勘现场。

4、本项目资格评审和业绩以投标文件为准，投标人可使用电子营业执照。

5、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）审以投标文件为准，其资料真实性由投标人自行承担，同时，投标人要完善主体库(基本信息不作为资格审查项)。

（2）详细评审部分：详细评审部分按照合格制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等部分时，以投标单位自行制作到投标文件中的相应内容为准。

（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及详细评审。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《三门峡市公共资源交易中心网》、《河南省政府采购网》等媒体公开发布。

九、联系方式

监督单位：三门峡市陕州区住房和城乡建设局

电话：0398-3836649

采购人：三门峡市陕州区住房和城乡建设局

地址： 三门峡市陕州区陕州大道中段

联系人：丁先生

联系电话：13639847868

招标代理机构：中瀛国际工程管理有限公司

地址：连云港海州区朝阳东路55号银泰泰达国际大厦A座8楼

联系人：常女士 

联系电话：18239832595